购房热情回升!可下半年叫刚需、改善都纠结!!

发布时间:2019-09-07编辑:admin

  [导读]房超看房团时隔两月,再次启动,希望能为购房者提供贴心、便捷的置业参考。8月,楼市低位调整,整月新房住宅成交没有超过1500套,是近六个月来的新低。不过随着8月底市区红盘的预售纷纷出炉,再加上刚结束的国际商务区土拍刷新区域地价新高,购房者的购房意愿也在逐渐升温。特此,房超看房团时隔两月,再次启动,希望能为购房者提供贴心、便捷的置业参考。8月31日下午13点左右,超过50名购房者聚集到了嘉兴日报社东门,53座的大巴车上座无虚席,新一期的房超看房团也是如期起航!看房团途中,嘉兴房产超市网工作人员耐心细致的讲解看房的注意事项及本期看房团的线路楼盘等信息,同时我们还为网友准备了惊喜小礼品。

  项目位于南湖区新07省道旁,是一个集生态、宜居、现代、优雅于一体的乐居田园生活小镇,规划25万方商业中心,医院和世合双语学校(第一所小学及幼儿园已经开学),体量非常大,物业类型涵盖小高层、洋房、别墅等等。项目目前在售的是世合理想大地第二大期静安里的

  湖居洋房,毛坯预售均价11100元/㎡,户型有110㎡、130㎡和146㎡。

  东方禾苑位于商务大道与爱民路交汇处,就在大树彩虹里往北1公里左右。项目刚刚领取了它的第五张预售,这次加推的是小高层7号楼、13号楼以及高层17号楼,高层预售均价13850元/㎡,小高层预售均价14350元/㎡,户型面积段92㎡-141㎡。

  江南国际城位于南湖大道与槜李路的交叉口,国际金融广场的对面,与东方禾苑一样也是刚刚领取了新的预售,看房团当天就可选房。项目此次加推

  高层9号楼、14号楼,小高层3号楼、7号楼,高层毛坯预售均价14400元/㎡,小高层毛坯预售均价14950元/㎡,户型面积段127㎡-194㎡。

  另外项目还主打东南亚风情景观,非常特别,并且实行全人车分流管理,参观过后,看房团的许多网友都对这个项目生起了浓厚的兴趣。

  参加完这次看房团后,给我最深的感受是现在楼市中不论是改善客群还是刚需,都很难很纠结!

  实际上现在市场中的产品和改善客群是非常契合的,历史生想改选物理来得及吗?广东省教育考试院院长:高考报名前都,但热门项目的改善户型现在往往不愁卖,简单来说卖方市场。

  要说原因的话,上半年供地减少,导致下半年新房供应滑落是一方面,供需有些不平衡。现在能期待的就是市区一些体量较大的纯新项目可以早些进入市场,打破眼目前供需不平衡的局面,也好让销售门槛下来些。降房价可能是指望不上了,那溢价部分我还不能指望指望吗?不知道这是不是现在一些改善购房者的心声。

  刚需在我看来要比改善更难一些。首先市场上的产品契合度就让他们心凉了一半,

  第二个就得说到调控了。住建部提出了调控的三大基调“稳房价、稳地价,稳预期”,这三大基调中“稳地价”实际上才是最主要的,地价稳房价才能稳,房价稳预期才能稳,因此也有人说,

  ,热门板块的涉宅类用地起拍价就在刷区域新高。上周五成功出让的的国际商务区万达板块商住用地,溢价率近30%,刷新了区域地价,给土地市场再添了一把火。

  所以面粉它又双叒涨价了,那我现在到底是上车还是不上车呢?叫刚需纠结的直挠头。

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  无论如何,嘉兴房产超市网今后还会开展更多帮组购房者置业的服务活动,敬请持续关注!!

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